Estimation théorique
Rue Pasteur,28190 Saint Georges sur Eure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,28190-Saint Georges sur Eure indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.317€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.317€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billancelles (28040), comprenant 333 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 9,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 948€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.317€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.317€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billancelles (28040), comprenant 333 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 9,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 948€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-24 | 30 | RUE PASTEUR | 5 | 93 | 685 | 87500€ | 941€ |
2022-03-31 | 30 | RUE PASTEUR | 5 | 93 | 685 | 225000€ | 2419€ |
2022-08-27 | 32 | RUE PASTEUR | 7 | 122 | 635 | 263760€ | 2162€ |
2020-08-17 | 44 | RUE PASTEUR | 5 | 80 | 566 | 195000€ | 2438€ |
2022-03-21 | 48 | RUE PASTEUR | 5 | 88 | 684 | 194700€ | 2213€ |
2019-06-13 | 22 | RUE PASTEUR | 5 | 95 | 585 | 220000€ | 2316€ |
2019-08-07 | 3 | RUE LAENNEC | 5 | 113 | 495 | 205000€ | 1814€ |
2019-11-29 | 27 | RUE PASTEUR | 5 | 105 | 505 | 191000€ | 1819€ |
2022-03-18 | 46 | RUE RAYMOND BATAILLE | 4 | 72 | 571 | 160000€ | 2222€ |
2020-09-29 | 16 | RUE MARCEL PROUST | 5 | 110 | 702 | 245000€ | 2227€ |
2023-06-22 | 16 | RUE MARCEL PROUST | 5 | 110 | 702 | 268400€ | 2440€ |
2020-03-16 | 42 | RUE RAYMOND BATAILLE | 4 | 67 | 522 | 150000€ | 2239€ |
2019-09-06 | 27 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 83 | 567 | 155000€ | 1867€ |
2023-01-25 | 4 | RUE DES LONGS GRAIS | 8 | 147 | 717 | 325000€ | 2211€ |
2021-09-24 | 21 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 105 | 607 | 226000€ | 2152€ |
2021-07-17 | 5 | RUE DES LONGS GRAIS | 4 | 98 | 600 | 220000€ | 2245€ |
2021-08-30 | 6 | RUE SULLY | 4 | 64 | 603 | 139000€ | 2172€ |
2022-09-28 | 13 | IMP DE L OIE BLANCHE | 6 | 95 | 549 | 227000€ | 2389€ |
2021-03-09 | 15 | RUE HENRI IV | 5 | 94 | 621 | 165000€ | 1755€ |
2020-01-10 | 7 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 94 | 685 | 180000€ | 1915€ |
2021-10-01 | 3 | IMP DE L OIE BLANCHE | 5 | 86 | 534 | 224000€ | 2605€ |
2023-05-25 | 7 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 76 | 569 | 160000€ | 2105€ |
2020-08-29 | 11 | RUE HENRI IV | 3 | 60 | 539 | 152540€ | 2542€ |
2020-11-21 | 21 | RUE DU VERT GALANT | 5 | 93 | 915 | 247500€ | 2661€ |
2019-05-22 | 9 | RUE SULLY | 4 | 81 | 702 | 143500€ | 1772€ |
2022-06-27 | 5 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 115 | 776 | 269620€ | 2345€ |
2022-04-05 | 2 | RUE DE LA PLAINE | 7 | 160 | 946 | 412500€ | 2578€ |
2019-11-27 | 2 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 86 | 424 | 166000€ | 1930€ |
2021-03-23 | 28 | RUE JEAN MONNET | 3 | 62 | 699 | 214000€ | 3452€ |
2022-09-10 | 32 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 72 | 424 | 170000€ | 2361€ |
2023-04-11 | 36 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 69 | 517 | 185000€ | 2681€ |
2023-06-15 | 1 | RUE DU VERT GALANT | 6 | 178 | 678 | 230000€ | 1292€ |
2021-01-30 | 38 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 68 | 673 | 145000€ | 2132€ |
2021-06-07 | 38 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 68 | 673 | 170000€ | 2500€ |
2021-10-16 | 43 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 84 | 610 | 185000€ | 2202€ |
2020-05-25 | 6 | RUE DE DOLMONT | 3 | 69 | 600 | 238500€ | 3457€ |
2022-06-03 | 47 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 80 | 566 | 170000€ | 2125€ |
2022-12-16 | 45 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 67 | 649 | 170000€ | 2537€ |
2022-07-22 | 13 | ALL DU CHEVAL BLANC | 4 | 84 | 516 | 85000€ | 1012€ |
2023-02-10 | 57 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 127 | 608 | 222000€ | 1748€ |
2023-04-05 | 49 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 67 | 553 | 194000€ | 2896€ |
2019-09-05 | 11 | RUE DE DOLMONT | 2 | 42 | 355 | 60000€ | 1429€ |
2020-09-24 | 39 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 130 | 0 | 250000€ | 1923€ |
2021-06-08 | 19 | RUE RAYMOND BATAILLE | 3 | 54 | 710 | 245000€ | 4537€ |
2020-02-03 | 57 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 89 | 866 | 190000€ | 2135€ |
2021-07-21 | 16 | RUE RAYMOND BATAILLE | 3 | 84 | 637 | 110000€ | 1310€ |
2019-09-28 | 23 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 60 | 620 | 161000€ | 2683€ |
2022-09-30 | 8 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 95 | 712 | 196000€ | 2063€ |
2022-01-13 | 63 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 57 | 765 | 180000€ | 3158€ |
2019-09-16 | 3 | RUE DE DOLMONT | 3 | 73 | 465 | 227850€ | 3121€ |
2022-05-04 | 19 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 66 | 731 | 150000€ | 2273€ |
2021-11-25 | 33 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 99 | 737 | 220000€ | 2222€ |
2022-11-28 | 4 | RUE DES VARENNES | 4 | 125 | 487 | 195000€ | 1560€ |
2020-10-10 | 27 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 56 | 935 | 200000€ | 3571€ |
2021-03-27 | 4 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 90 | 685 | 151200€ | 1680€ |
2020-05-06 | 9 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 76 | 664 | 140000€ | 1842€ |
2020-09-01 | 4 | RUE DES VARENNES | 5 | 118 | 468 | 210000€ | 1780€ |
2021-04-22 | 1 | RUE HENRI IV | 5 | 102 | 398 | 80000€ | 784€ |
2021-01-25 | 10 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 114 | 732 | 273000€ | 2395€ |
2021-10-23 | 10 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 114 | 732 | 320000€ | 2807€ |
2020-01-06 | 5 | CHE DES ROSES | 4 | 74 | 583 | 215650€ | 2914€ |
2022-05-25 | 1 | RUE DE DOLMONT | 4 | 228 | 666 | 299000€ | 1311€ |
2021-03-09 | 12 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 130 | 807 | 227000€ | 1746€ |
2021-03-03 | 16 | RUE DES ERRIAUX | 6 | 129 | 433 | 253000€ | 1961€ |
2022-05-16 | 13 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 132 | 339 | 80000€ | 606€ |
2021-05-07 | 23 | RUE LEO LAGRANGE | 7 | 170 | 897 | 199000€ | 1171€ |
2021-12-16 | 14 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 106 | 656 | 239500€ | 2259€ |
2019-09-25 | 1 | RUE DU RAMY | 4 | 90 | 931 | 220000€ | 2444€ |
2021-07-20 | 7 | RUE DE L ETANG | 4 | 136 | 822 | 240000€ | 1765€ |
2020-08-20 | 5 | RUE DU RAMY | 6 | 121 | 655 | 233000€ | 1926€ |
2022-12-01 | 6 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 114 | 1070 | 178000€ | 1561€ |
2022-04-30 | 15 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 137 | 1100 | 203500€ | 1485€ |
2019-12-09 | 9 | RUE DU MARCHAIS | 3 | 77 | 944 | 180000€ | 2338€ |
2021-06-16 | 6 | CLOS PASTEUR | 5 | 120 | 538 | 240000€ | 2000€ |
2023-03-31 | 6 | RUE MAURICE DUMAIS | 7 | 144 | 290 | 200000€ | 1389€ |
2020-07-08 | 6 | RUE DES MATINEES | 4 | 83 | 601 | 87500€ | 1054€ |
2019-06-28 | 6 | PL DE LA REPUBLIQUE | 8 | 192 | 433 | 330000€ | 1719€ |
2021-05-29 | 16 | RUE MAURICE DUMAIS | 2 | 36 | 255 | 92500€ | 2569€ |
2023-04-21 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 127 | 399 | 233000€ | 1835€ |
2019-07-03 | 2 | IMP DES ALOUETTES | 6 | 126 | 585 | 185000€ | 1468€ |
2022-09-02 | 9 | RUE DES MATINEES | 5 | 126 | 826 | 350000€ | 2778€ |
2022-02-15 | 24 | RUE DU RAMY | 5 | 117 | 703 | 285000€ | 2436€ |
2019-09-20 | 31 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 89 | 780 | 185000€ | 2079€ |
2019-09-20 | 2 | RUE ROGER SAGET | 3 | 80 | 379 | 174100€ | 2176€ |
2021-12-30 | 11 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 99 | 509 | 220000€ | 2222€ |
2022-04-29 | 21 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 80 | 405 | 132000€ | 1650€ |
2020-10-29 | 22 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 96 | 497 | 171000€ | 1781€ |
2022-06-09 | 11 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 89 | 467 | 214850€ | 2414€ |
2021-12-03 | 7 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 85 | 617 | 173000€ | 2035€ |
2022-01-14 | 5 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 6 | 102 | 449 | 167125€ | 1638€ |
2020-06-08 | 18 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 74 | 434 | 200000€ | 2703€ |
2019-07-03 | 2 | IMP DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 88 | 633 | 215000€ | 2443€ |
2023-06-22 | 37 | RUE DU RAMY | 6 | 143 | 659 | 283000€ | 1979€ |
2021-05-14 | 6 | IMP DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 73 | 437 | 146000€ | 2000€ |
2019-09-14 | 50 | RUE MAURICE DUMAIS | 8 | 156 | 812 | 250000€ | 1603€ |
2019-09-11 | 2 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 73 | 680 | 160000€ | 2192€ |
2020-07-20 | 1 | RUE DE L EURE | 5 | 140 | 3619 | 280000€ | 2000€ |
2021-05-04 | 3 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 140 | 279 | 160000€ | 1143€ |
2022-12-23 | 3 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 140 | 279 | 185000€ | 1321€ |
2022-07-29 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 40 | 90 | 90250€ | 2256€ |
2019-11-19 | 458 | LES PRES DE LA MOTTE | 6 | 240 | 1413 | 336000€ | 1400€ |
2020-09-24 | 411 | LA SOLOGNE | 5 | 102 | 205 | 258500€ | 2534€ |
2020-05-19 | 11 | RUE DE BEAUCE | 6 | 123 | 842 | 229500€ | 1866€ |
2022-12-20 | 3 | RUE DU DIX SEPT JUIN 1940 | 3 | 80 | 947 | 285000€ | 3563€ |
2021-03-03 | 49 | RUE DES PECHEURS | 8 | 156 | 2383 | 390000€ | 2500€ |
2021-08-19 | 16 | RUE BASSE | 6 | 124 | 1000 | 270000€ | 2177€ |
2022-10-06 | 19 | RUE DE BEAUCE | 4 | 63 | 825 | 150000€ | 2381€ |
2020-05-26 | 1 | RUE HAUTE | 3 | 71 | 1097 | 175000€ | 2465€ |
2021-03-30 | 9 | RUE DES PECHEURS | 5 | 139 | 1665 | 332220€ | 2390€ |
2020-09-28 | 9 | RUE DES BORDS DE L EURE | 4 | 220 | 1791 | 400000€ | 1818€ |
2023-03-30 | 3 | RUE DES PECHEURS | 6 | 107 | 754 | 240000€ | 2243€ |
2021-04-06 | 4 | CHE DE LA GUINGUETTE | 2 | 38 | 566 | 40000€ | 1053€ |
2022-06-08 | 29 | RUE DE BEAUCE | 6 | 128 | 1119 | 350000€ | 2734€ |
2022-10-15 | 8 | CHE DE LA GUINGUETTE | 5 | 125 | 47 | 255000€ | 2040€ |
2019-11-30 | 20 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 99 | 790 | 172000€ | 1737€ |
2020-10-09 | 8 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 106 | 976 | 196000€ | 1849€ |
2020-12-17 | 25 | RTE DE ST GEORGES SUR EURE | 3 | 61 | 479 | 172600€ | 2830€ |
2021-01-08 | 0 | LA GADELIERE | 4 | 117 | 360 | 91350€ | 781€ |
2021-05-21 | 3 | GRAND RUE | 4 | 129 | 527 | 247000€ | 1915€ |
2020-07-03 | 3 | GRAND RUE | 6 | 138 | 866 | 277500€ | 2011€ |
2020-07-03 | 14 | RTE DE ST GEORGES SUR EURE | 6 | 94 | 310 | 105000€ | 1117€ |
2019-07-06 | 14 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 75 | 834 | 202000€ | 2693€ |
2022-05-03 | 37 | RUE DE LA GARE | 4 | 66 | 1273 | 202000€ | 3061€ |
2021-10-27 | 9 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 105 | 1054 | 251300€ | 2393€ |
2019-07-24 | 26 | RUE DE LA GARE | 4 | 64 | 671 | 120000€ | 1875€ |
2023-06-28 | 24 | RUE DE LA GARE | 4 | 64 | 650 | 165000€ | 2578€ |
2019-10-16 | 13 | RUE DE L ECOLE | 5 | 85 | 699 | 140000€ | 1647€ |
2020-06-12 | 27 | RUE DE LA GARE | 5 | 113 | 777 | 229070€ | 2027€ |
2020-11-20 | 5 | RTE DE ST GEORGES SUR EURE | 4 | 93 | 154 | 160000€ | 1720€ |
2022-04-12 | 5 | RTE DE ST GEORGES SUR EURE | 4 | 93 | 154 | 187350€ | 2015€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DE L ECOLE | 7 | 120 | 1900 | 200000€ | 1667€ |
2019-07-16 | 16 | RUE DU MOUSSEAU | 3 | 70 | 280 | 149000€ | 2129€ |
2019-06-28 | 14 | RUE DU MOUSSEAU | 4 | 134 | 758 | 193565€ | 1445€ |
2019-12-26 | 12 | RUE DE L ECOLE | 4 | 102 | 721 | 145000€ | 1422€ |
2022-03-09 | 4 | CHE DES TERRIERS | 6 | 136 | 1433 | 281750€ | 2072€ |
2021-02-24 | 21 | RUE DE LA GARE | 5 | 90 | 581 | 137750€ | 1531€ |
2019-07-19 | 20 | RUE DE L ECOLE | 4 | 67 | 730 | 170000€ | 2537€ |
2020-12-15 | 1 | CHE DE LAUNAY | 7 | 122 | 709 | 178000€ | 1459€ |
2019-05-18 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 90 | 820 | 170000€ | 1889€ |
2021-02-27 | 5 | RUE DES FAUCONNERIES | 5 | 108 | 803 | 160000€ | 1481€ |
2019-11-22 | 2 | RUE DE L ECOLE | 8 | 133 | 304 | 170000€ | 1278€ |
2021-02-13 | 16 | RUE DES FAUCONNERIES | 5 | 88 | 445 | 172000€ | 1955€ |
2019-07-27 | 1 | HAM DE LA PLAINE | 5 | 102 | 518 | 205000€ | 2010€ |
2023-04-22 | 17 | HAM DE LA PLAINE | 4 | 91 | 520 | 227000€ | 2495€ |
2020-10-13 | 10 | RUE DES RELAIS | 5 | 80 | 1088 | 130000€ | 1625€ |
2021-04-07 | 7 | RUE DES FAUCONNERIES | 4 | 93 | 579 | 237000€ | 2548€ |
2021-12-18 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 125 | 814 | 235000€ | 1880€ |
2023-01-28 | 2 | RUE DE CHETIVEAU | 2 | 47 | 84 | 79000€ | 1681€ |
2022-08-30 | 2 | HAM DE LA PLAINE | 6 | 101 | 466 | 222000€ | 2198€ |
2022-05-10 | 9 | RUE DES FAUCONNERIES | 4 | 66 | 587 | 220000€ | 3333€ |